买房很可能是您一生中做出的最大投资决定。因此，重要的是要仔细考虑这个问题。投资房地产涉及大量资源，包括时间和金钱。您需要向银行或贷款机构申请贷款。根据首付的大小，贷款期限可以从 10 年到最长 35 年不等。
因此，在您在虚线上签字之前，请确保您是从信誉良好的开发商那里购买的，地点既方便又能提供一定程度的良好、先进和具有前瞻性的便利设施。
笔者这里就总结了MCL Land (Malaysia) Sdn Bhd 总经理 Tan Ching Meng 概述了值得购买房产的五个原因。
“自 2020 年 3 月以来，由于 Covid-19 大流行而实施的众多封锁措施迫使许多人在家工作。这让许多人意识到拥有自己的家的重要性，”Tan说。
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低利率环境
现在是购买房地产的好时机，因为利率制度是 20 年来的最低水平，意味着融资门槛较低。现在可以以每年 2.95% 的利率获得住房贷款。
此外，Tan 表示，首次购房者还可以获得最高 90% 的贷款保证金。“这对年轻一代来说是一个良好的开端，因为他们在就业市场上领先多年，”Tan 说。
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置业运动 (HOC)
在当前的住房活动中，政府为购房者提供了支持，该活动将于 2021 年 12 月 31 日结束。
根据该计划，购买任何价值不超过 100 万令吉的住宅房屋，买家将享有 100% 的印花税豁免，而价格超过 100 万令吉至 250 万令吉的住宅物业将享有部分豁免。
价值 RM500,000 的房屋意味着节省 RM9,000。首个 RM100,000 按 1% 征税，接下来的 RM400,000 按 2% 征税。
陈说，贷款协议还免征印花税，从而在购房运动（HOC）下节省了大量资金。
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成熟社区的长期增长
位置很重要。例如，Wangsa Maju 是一个成熟的社区。满足中产阶级人口的各种零售产品，都在舒适和方便的范围内。
前往旺沙玛珠及其周边地区的交通非常便利。更好的基础设施也意味着潜在的价值增长。
连通性同样重要，该镇距离吉隆坡市中心 (KLCC) 仅 8 公里，距离新金融区敦拉萨交易所约 10 公里。
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对冲通胀
在良好的位置购买完善的房产可以对冲通胀。它也可以是一种安全和稳定的投资形式，尤其是考虑到当今全球和不确定环境的波动性。谈到房地产，投资有两个方面。
一种是如果您选择不自己占用该物业，则可以从中获得租金。另一个是资本增值。
因此，随着时间的推移，项目内各种设施的可用性以及物业内部和周围的便利设施增加了这种潜在的资本增值。房地产被认为是一种很好的对冲通胀的工具，因为它们的价格往往会随着通胀压力而上涨。
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更好的储蓄
今天是买方市场，开发商继续提供各种激励措施。还有政府正在进行的房屋所有权运动，从而为潜在买家提供了相当有吸引力的营销方案。
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