很多人知道房产可以当投资的重要性和好处，最直接的好处就是如果你的房产是高需求而可以快速找到买家脱手，那恭喜你！这房产极大可能有增值的效益，而你无需担心亏损。知道有增值的效益是一回事，但售卖出去后的房产，什么时候拿到钱，这无疑是很多人都非常想知道的一点。
其实卖房产多久才能拿到钱？这要看你的房产转让期限是多长。不同的房产分类有不同的期限：
- 个人永久地契房产（Freehold Properties with individual）：90工作天内
- 个人租赁地契房产（Leasehold Properties with individual）：1至3个月，仅限于律师从州政府（State Authority）方面得到的转让许可。一旦得到了许可，需要90工作日内完成转让程序。
- 永久总地契房产（Freehold Master title property）：大约3至6个月的时间来完成手续，这相对个人房产转让的手续来得更复杂，这还要看你的律师需要多久的时间来得到发展商的确认公函（letter of confirmation），方可才能实行转让手续。在一些特别案例，发展商还会用更久的时间来完成前半段手续，所以有些案例会拖比6个月更长的时间来完成。
- 租赁总地契房产（Leasehold Master title property）：至少6至12个月。这时长是永久总地契的转让手续时间的两倍，原因是期间他们还要得到州政府单位的批准，方可才交给发展商。
房产中介手续费
通常中介将会抽房子卖价中的3.18%，这已包括了销售及服务税（SST）。
法律手续费
马来西亚法律手续费将会根据房产价值来收费：
首RM500,000（1%）、下个RM500,000（0.8%）；直到RM2百万（0.7%）和下个RM2百万（0.6%）。如果说你的房产价值是RM800,000，那你需要付大概RM7500的法律手续费。
当你了解你的房产是属于哪一个类别后，你还要计算前后付房产中介、律师的手续费。这些细节都处理完毕后，快则一星期内；慢则两星期将可以处理好剩下的手续。最后你所卖出的房产钱将会直接汇款到指定的银行户口。
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