根据报道指出2022年房子出租比例有明显的上升趋势，而且还在不断增长中。许多年轻人离开自己本乡往大城市投奔希望寻找更好的出路，藉着大城市的人流和地域能为自己建立更好的人脉，拓展未来的道路和事业。
到大城市工作首先就得解决住宿问题，如果与家人或友人同住或许会有许多不便之处，但却可以节省租金。为了方便上下班，通常都会寻找离公司相近的地区，或是交通方便的地方。但这些地方价格昂贵，如果不懂得节流开支的话，接下来可能就得啃面包或只能吃方便面。
房子出租除了分地段外，同时也分房子的类型，租客选择租全屋呢还是只租个小房间而已。网上有手机应用程序能帮助租客和房东上载租房消息，让有需要的人可以透过网站或 App 了解更多选择和详情。
大城市通常一间房的租金大概是马币 600 令吉起跳，稍微大一点或环境比较优美，从马币 800 令吉起跳。如果打算自己租一整间房子，然后再自己挑选租客分租出去的话，可能还可以减轻本身的租金负担，因为其他房间的租价可自身定夺，只要价钱合理的话，基本上在大城市不怕找不着合租人。
为了不让自己过得太狼狈，建议各位的房租预算最好不要超过收入的30%，而且也别忘了每月还有其他的费用和开销，如水费、电费、杂费、互联网费等。加起来都是一笔开销，所以一定要精打细算。
房子出租也有分家具齐全、半齐全和没家具的，当然没有提供家具的房子会比较便宜，但相对也比较麻烦，因为需要自己买家具，搬家具，还有以后不再租的时候，还得想办法搬离家具，所以通常租客选购家具时都会选择轻便又容易搬迁的家具。
除了家具钱之外，租聘房子是需要签署合同的，这是为了保障各方的权益，免去日后纷争问题。
租房费用
- 定金：数额一般是一个月的租金，目的是在双方正式签署租约前，让屋主将屋子保留给租客。签署合同后，这笔定金将会用来支付第一个月租金。
- 律师费：需要找律师行定制一份租房合同，而律师费用通常是由双方共同承担。
- 印花税：签署了的文件需要 LHDN 的盖章才能生效，需由租客支付。
- 抵押金：租客需缴交 1 个月的租金数额作为电水费的抵押金。
- 保证金：租客需缴交 2 个月的租金数额作为租房保证金。房子若受损，房东有权从保证金中扣除作为维修费用；租客没有提前通知便搬离，房东有权从保证金中扣除作为“经济赔偿”。租客若履行租房合同的条款，这些保证金和抵押金将全数退还给租客。
原创文章，作者：兰台书生，如若转载，请注明出处：https://www.coeagle.net/23295.html
